再建築不可についての重要なポイント

再建築不可については、要約すれば、以前に建てられ、そして現在の建築基準法に、あてはまらない物件です。

ちなみに、再建築は不可能ですが、リフォームは可能です。

ほとんどすべての場合、再建築不可の古い家屋のケースでは、リフォーム、改修して生活することになります。

重大なテーマは、担保の価値がないことから、銀行の融資が、通りにくいことといえます。

一般的に考えて、同様の物件が集中したエリアにある傾向が見られるので、あらためていうまでもなく、狭小の路地のケースでは、自動車が入れないですし、再建築不可の物件が集中しているエリアは、大型の建築物が、建たないですから、現在の周辺環境が保証されているというプラス面はあります。